Η ελληνική κυβέρνηση σχεδιάζει τη διάθεση δεκάδων χιλιάδων κατοικιών από το απόθεμα της δημόσιας ακίνητης περιουσίας, με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και την αναχαίτιση της ανόδου των τιμών ενοικίων και αγορών. Ο Υφυπουργός Παρά τω Πρωθυπουργώ, Παύλος Μαρινάκης, ανακοίνωσε ότι έχουν εντοπιστεί 6.500 κατάλληλα ακίνητα μέσω της ΕΤΑΔ, εκ των οποίων 1.000 θα διατεθούν άμεσα για αξιοποίηση από ιδιώτες, ενώ προγραμματίζεται η ανάπτυξη 25.000 κατοικιών (10.000 άμεσα), με το 60% σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
Το 30% των νέων κατοικιών θα διατεθεί για κοινωνική στέγαση, ενώ το υπόλοιπο 70% θα διατίθεται εμπορικά από τους ιδιώτες που θα συμμετάσχουν σε διαγωνισμούς. Αυτές οι παρεμβάσεις εντάσσονται στο νέο θεσμικό πλαίσιο της "κοινωνικής αντιπαροχής", που επιτρέπει τόσο την πώληση όσο και την εκμίσθωση των κατοικιών που θα αναπτύξουν οι επενδυτές.
Ο κ. Μαρινάκης τόνισε πως έχουν προωθηθεί 40 επιμέρους στεγαστικές πολιτικές ύψους 6 δισ. ευρώ και ανακοίνωσε τη δημιουργία εθνικού φορέα για την παρακολούθηση και διαχείριση των σχετικών έργων.
Αν και οι προθέσεις κρίνονται θετικά από την αγορά, οι επαγγελματίες επισημαίνουν τις καθυστερήσεις και τις δυσκολίες στην υλοποίηση, καθώς και το ότι τα αποτελέσματα δεν θα είναι άμεσα. Ειδική μνεία έγινε σε εγκαταλελειμμένα δημόσια ακίνητα, όπως το ΧΡΩΠΕΙ και το εργοστάσιο "Ανατόλια", που έχουν προκριθεί για αξιοποίηση.
Η κοινωνική αντιπαροχή βασίζεται στη συνεργασία δημοσίου και ιδιωτών: το κράτος προσφέρει γη, και οι ιδιώτες κατασκευάζουν κατοικίες, κρατώντας ποσοστό (μέχρι και 70%) για εμπορική εκμετάλλευση.
Πηγή: https://www.capital.gr/